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清包装修真的更省钱?各装修方式优缺点对比

  • 发布时间:2018-01-12
  • 来源: 百度百科
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  不少业主在和装修公司签约时都喜欢选择“清包”的装修方式,即包工不包料,认为这样可以省下不少钱。不过,这种装修方式真的可以帮助业主们省钱吗?
  首先,要看业主自己是否有时间、精力完成对多项建材的采购。如果上班族的时间不充裕、精力不够和对建材知识的缺乏,在面对建材市场琳琅满目的商品时会出现不知所措的情况,一个不小心就会被坑。而装修公司通常都有专门的材料供应渠道,从质量、价格上都应该有所保障。而装修公司在材料上也有盈利。
  如果业主实行清包,装修公司要想盈利就需要收取设计费、运输费、税金以及管理费,这样业主在自行选购建材的同时,既没有质量和价格上的保证,又额外地增加了一笔管理费的开支。
  其次,在清包过程中,材料估算不可能做到十分精确。有些建材如夹板,在施工完毕后整张余料可以退货,但是如涂料、油漆等余料是很难处理掉的,弃之可惜,存之又无用,特别是时间一长会造成浪费。
  此外,清包工程的施工单位通常只管施工质量,并不承担因材料质量的误差而造成的施工质量问题。有时在施工过程中常常会碰到顾客买到不合格的建材,装修公司硬着头皮使用,等到发生质量问题时,双方产生矛盾。
  所以,如果对装修不够了解的业主,选择清包的装修方式存在较多隐患。业主也需要有较多的空余时间来配合,操作难度较大。最终,核算费用后“清包”与“半包”的工程造价差距并不是特别大,所以消费者选择“清包”需谨慎。
  装修方式
  一、全包
  所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收这种方式最省时省力,费用相对其他几种来说要高出很多。
  全包的优点:
  1、业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
  2、由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
  3、设计、施工、选材都由同一间公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。
  全包的缺点:
  1、如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
  2、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。
  3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
  二、清包
  清包,也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。装修公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。
  清包的优点:
  1、由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。
  2、有时由业主设计的房子也更具个性,符合自己的生活习惯及性格特点,特别是相对于那些自己很有设计想法的同胞来说,这可真是一次令人兴奋的挑战经历。
  3、相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。
  清包的缺点:
  1、采取此种方式,业主的工作量会特别大,要投入大量时间和精力到处奔波。想偷懒是不可能的。
  2、需要业主了解材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质次价高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。所以如果你是装修思维还停留在10年以前的门外汉,就别考虑了。
  三、半包
  半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装潢公司或施工队购置提供。
  半包的优点:
  1、选择主要部分掌握主动权,正所谓“抓重点”。
  2、主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。
  3、由装潢公司帮自己设计,这样自己也不用再去钻研设计了,只要多多了解建材就可。
  4、辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。
  半包的缺点:
  1、还是要话不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
  2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

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